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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gehören zu den Überschusseinkunftsarten im Sinne des Einkommensteuerrechts. Dazu zählen Einkünfte aus der Vermietung von

  • Gebäuden,
  • Grundstücken,
  • Sachinbegriffen,
  • beweglichem Betriebsvermögen sowie von
  • Rechten.

Im Zusammenhang mit der Vermietung entstandene Aufwendungen (Werbungskosten) sind von den Einnahmen abzuziehen. Zu den Werbungskosten gehören insbesondere mit dem Vermietungsobjekt in Zusammenhang stehende Betriebskosten, Kreditzinsen, Versicherungen und Erhaltungsaufwand.